8月19日，杭州迎来2宗宅地出让，依据成交成果，两宗地块共计收金约6.71亿元，其间一宗底价成交，一宗溢价成交，商场热度仍旧分解显着。
此次出让的两宗地块别离坐落钱塘区下沙单元、临安区昌化单元，总土地出让面积79257平方米，总规划建筑面积95971.6平方米，开始总价6.11亿元。
其间，杭政储出[2025]99号即钱塘区下沙单元QT010110-20地块，该地块东至1号大街，南至艮山东路北侧绿化带工程，西至1号渠工程，北至开发区下沙南苑路工程。用地性质为住所用地，土地面积为19304平方米， 规划建筑面积27025.6平方米，容积率1.4，开始价4.32亿元， 折合开始楼面价16000元/平方米。
竞价记载显现，上述地块通过13轮竞价后，由杭州蓝滨房地产&#
中指研究院华东大区常务副总高院生指出，地块附近地铁1号线，周边城市配套完善，且紧邻下沙老练城区，但受板块内4个新盘会集入市影响，去化竞赛压力明显。下沙地块容积率1.4，合适打造叠排、洋房等改进产品。
好地研究院监测信息显现，本地块北侧，上一年同类（容积率1.3）地块出让时，溢价达64.55%，楼面价为24847元/平方米。但比较上一年，当时面临着热度有所下行，且遍及低密地块增多，出售压力加大。金沙湖区域内现在低密业态待售的包含湖映金沙轩、青森，相邻东部湾新城也有建发、建杭项目。
此次出让的另一宗地块以底价成交。杭政储出[2025]100号即临安区骷髅进化动漫在线观看3567;丑出圈动&小子动漫视频在线观看#28459;在线观看昌化单元LA200306-07地块，该地块东至城东路，南至滨江路，西至沿虞溪绿带，北至东塔街。地块出让面积为59953平方米， 规划建筑面积68945.95平方米，容积率1.15，开始价1.79亿元， 开始楼面价2595元/平方米。该地块由杭州鸿源房地产开发建造有限公司以底价摘得。
中指研究院华东大区常务副总高院生指出，杭州土拍商场已进入“精准分解”阶段，核心区低密地块凭仗稀缺性保持热度；远郊依靠本乡本钱托底，需以产品创新和价格战略破局。未来，房企需在“地段价值发掘”与“产品力迭代”间寻觅平衡，以应对结构性商场改变。
也有业内人士以为，三季度以来，杭州供地节奏有所放缓，也显现出在上半年放量供地后，企业端短期拿地志愿削弱，更多的重心放在前期项目的去化上。